安省这几个城市房价降的最多 多伦多却不在榜上

2022-11-21 12:05:14  

 

加拿大房地产市场的低迷现象可能开始放缓,但房子的价格仍在继续螺旋式下降。在最近的一份报告中,加拿大皇家银行(RBC)经济学家Robert Hogue表示,虽然经济低迷可能即将结束,但房地产价值“仍在明显下降”。


加拿大10月份的综合MLS房屋价格指数(HPI)连续第八个月下跌。尽管是5月份以来的最小降幅,但现在已经比2月份的房产价格峰值下降了10%。Hogue说,全国各地都感受到了房地产价值的下降,但各省的下降幅度各不相同。在疫情初期经历了一些最可观的收益之后,安省几个小城市的房产也遭受了全国最大的损失。


从2月到10月,剑桥的房产价格下跌了22%,伦敦和Brantford的房产价格下跌了18%。在Kitchener-Waterloo、Kawartha Lakes和Hamilton-Burlington,房屋价格指数自春季高峰以来下降了17%。虽然多伦多的房价仅下跌了11%,但Hague预计该市的房价在短期内将继续下跌。按年计算,10月份多伦多的房屋交易量下降了49.3%,而新挂牌量下降了11.5%。


Hague说:“市场低迷可能已进入晚期,但这并不意味着情况将再次升温。我们预计还在上升的高利率将在一段时间内继续挑战买家。这将使交易活动继续平静一段时间。我们认为房产价格将继续走低,直到春季。”


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